63 Rue des Verts Prés, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue des Verts Prés, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°61 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 63 Rue des Verts Prés, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Morlière à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 957 mètres
- - Collège Jean Rostand à 413 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 518 mètres
Ventes au 63 Rue des Verts Prés
Une vente a été recensée au 63 Rue des Verts Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue des Verts Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue des Verts Prés, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue des Verts Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue des Verts Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue des Verts Prés dans son marché local
Prix du 63 Rue des Verts Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Verts Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 63 Rue des Verts Prés se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue des Verts Prés par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue des Verts Prés se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 40.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
