3 Rue du Bastion, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 185 €

de 2 856 € à 3 603 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Bastion, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°1 et de 15.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue du Bastion, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Z.A. Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferrière à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 245 mètres
- Ecole maternelle publique La Ferrière à 164 mètres
- Ecole élémentaire publique La Ferrière à 170 mètres

Ventes au 3 Rue du Bastion

Une vente a été recensée au 3 Rue du Bastion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2023

520 000 €(3 741 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•139 m²

3 Rue du Bastion, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Bastion dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bastion par rapport à la voie

Sur Rue du Bastion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 3 Rue du Bastion se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bastion par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bastion se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Orvault et 3.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Traversière, 44700 Orvault(3,151 €)

Allée du Brivet, 44700 Orvault(3,177 €)

Avenue de la Ferrière, 44700 Orvault(3,380 €)

Avenue de la Jeunesse, 44700 Orvault(3,300 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Bastion

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bastion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.