11 Rue du Bélier, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bélier, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°9 et de 9.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue du Bélier, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Berthelotière.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbois à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2034 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1606 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2034 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 1043 mètres
Ventes au 11 Rue du Bélier
Les 2 ventes au 11 Rue du Bélier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bélier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bélier par rapport à la voie
Sur Rue du Bélier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 11 Rue du Bélier se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bélier par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bélier se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Orvault et -18.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Bélier
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Bélier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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