11 Rue du Bélier, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bélier, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue du Bélier, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Berthelotière.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbois à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 1043 mètres
Ventes au 11 Rue du Bélier
Les 2 ventes au 11 Rue du Bélier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bélier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Bélier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bélier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bélier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bélier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bélier par rapport à la voie
Sur Rue du Bélier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 11 Rue du Bélier se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bélier par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bélier se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Orvault et 6.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
