9 Rue du Bélier, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 826 €

de 2 226 € à 3 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Bélier, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 11.74 % à celui du n°11 et de 1.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 9 Rue du Bélier, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Berthelotière.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arbois à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 2028 mètres
- Collège Jean Rostand à 1605 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 2028 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 1053 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 1038 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bélier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bélier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Bélier(2 529€)

7 Rue du Bélier(2 786€)

5 Rue du Bélier(2 821€)

3 Rue du Bélier(2 595€)

1 Rue du Bélier(2 907€)

12 Rue d'Arbois(2 690€)

12 Rue du Capricorne(3 016€)

7 Rue du Capricorne(2 903€)

Prix du 9 Rue du Bélier dans son marché local

Prix du 9 Rue du Bélier par rapport à la voie

Sur Rue du Bélier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 9 Rue du Bélier se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Bélier par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bélier se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Orvault et -8.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Berthelotière, 44700 Orvault(2,700 €)

Impasse Phaeton, 44700 Orvault(3,043 €)

Rue d'Arbois, 44700 Orvault(3,052 €)

Rue des Poissons, 44700 Orvault(2,759 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Bélier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Bélier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.