30 Rue du Belon, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Belon, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.99 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 30 Rue du Belon, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tredégar à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 439 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1093 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Belon
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Belon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Belon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Belon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Belon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Belon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Belon dans son marché local
Prix du 30 Rue du Belon par rapport à la voie
Sur Rue du Belon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 30 Rue du Belon se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Belon par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Belon se situe 28.72 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 75.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
