9 Rue du Belvèdère, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 550 €

de 2 648 € à 4 419 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue du Belvèdère, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°11 et de 3.56 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 9 Rue du Belvèdère, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Goupil.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Morlière à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Pins à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1204 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1204 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Gibier à 394 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 375 mètres

Ventes au 9 Rue du Belvèdère

Une vente a été recensée au 9 Rue du Belvèdère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 novembre 2020

520 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•104 m²

9 Rue du Belvèdère, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Belvèdère dans son marché local

Prix du 9 Rue du Belvèdère par rapport à la voie

Sur Rue du Belvèdère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 9 Rue du Belvèdère se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Belvèdère par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Belvèdère se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 15.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pins, 44700 Orvault(3,889 €)

Rue de la Corniche, 44700 Orvault(3,747 €)

Rue de la Samaritaine, 44700 Orvault(3,591 €)

Rue de l'Orée du Bois, 44700 Orvault(3,615 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Belvèdère

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Belvèdère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.