11 Rue du Belvèdère, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Belvèdère, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue du Belvèdère, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Goupil.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Pins à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1203 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1203 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Belvèdère
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Belvèdère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Belvèdère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Belvèdère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Belvèdère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Belvèdère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Belvèdère dans son marché local
Prix du 11 Rue du Belvèdère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvèdère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 11 Rue du Belvèdère se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Belvèdère par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Belvèdère se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 42.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
