12 Rue du Bignon, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bignon, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et du 3.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Rue du Bignon, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Morlière à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1026 mètres
- - Collège Jean Rostand à 347 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1026 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 556 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bignon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bignon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bignon par rapport à la voie
Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 12 Rue du Bignon se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bignon par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bignon se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Orvault et 36.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
