32 Rue du Hameau Fleuri, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Hameau Fleuri, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Rue du Hameau Fleuri, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 6 logements - 679 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobinière à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Hameau Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Hameau Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Hameau Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Hameau Fleuri, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Hameau Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Hameau Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Hameau Fleuri dans son marché local
Prix du 32 Rue du Hameau Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 32 Rue du Hameau Fleuri se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Hameau Fleuri par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Hameau Fleuri se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Orvault et 36.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
