34 Rue du Hameau Fleuri, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Hameau Fleuri, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°32 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 34 Rue du Hameau Fleuri, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 6 logements - 679 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobinière à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 469 mètres
Ventes au 34 Rue du Hameau Fleuri
Les 2 ventes au 34 Rue du Hameau Fleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Hameau Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Hameau Fleuri, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Hameau Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Hameau Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Hameau Fleuri dans son marché local
Prix du 34 Rue du Hameau Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 34 Rue du Hameau Fleuri se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Hameau Fleuri par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Hameau Fleuri se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Orvault et 35.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
