18 Rue du Joli Mai, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Joli Mai, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Rue du Joli Mai, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Bignon.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Morlière à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1148 mètres
- - Collège Jean Rostand à 281 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1148 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 472 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 471 mètres
Ventes au 18 Rue du Joli Mai
Une vente a été recensée au 18 Rue du Joli Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Joli Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Joli Mai, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Joli Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Joli Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Joli Mai dans son marché local
Prix du 18 Rue du Joli Mai par rapport à la voie
Sur Rue du Joli Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 18 Rue du Joli Mai se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Joli Mai par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Joli Mai se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Orvault et 24.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
