Rue des Boutons d'Or, 44700 Orvault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Boutons d'Or, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 332 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Boutons d'Or
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Boutons d'Or dans son marché local
Prix Rue des Boutons d'Or par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 452 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Boutons d'Or se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Orvault et 2.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Boutons d'Or à Orvault
Le loyer moyen estimé Rue des Boutons d'Or est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orvault, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 18.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Boutons d'Or
Les ventes enregistrées Rue des Boutons d'Or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Boutons d'Or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrière à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1317 mètres
- - Collège Jean Rostand à 277 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1317 mètres
- - Ecole maternelle publique La Ferrière à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Ferrière à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Boutons d'Or
Adresses Rue des Boutons d'Or
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Boutons d'Or, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 166 600 € au Rue des Boutons d'Or à Orvault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 165 € en assurant vous-même les visites, ou 2 083 € si le professionnel les prend en charge.
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