12 Rue du Parc des Princes, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Parc des Princes, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°17 et du 0.27 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue du Parc des Princes, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Morlière à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 601 mètres
- - Collège Jean Rostand à 773 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Parc des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Parc des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Parc des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Parc des Princes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Parc des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Parc des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Parc des Princes dans son marché local
Prix du 12 Rue du Parc des Princes par rapport à la voie
Sur Rue du Parc des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 12 Rue du Parc des Princes se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Parc des Princes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Parc des Princes se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Orvault et 32.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
