18 Rue du Parc des Princes, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Parc des Princes, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Rue du Parc des Princes, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Morlière à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 532 mètres
- - Collège Jean Rostand à 843 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 106 mètres
Ventes au 18 Rue du Parc des Princes
Une vente a été recensée au 18 Rue du Parc des Princes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Parc des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Parc des Princes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Parc des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Parc des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Parc des Princes dans son marché local
Prix du 18 Rue du Parc des Princes par rapport à la voie
Sur Rue du Parc des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 18 Rue du Parc des Princes se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Parc des Princes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Parc des Princes se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 63.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
