7 bis Rue du Parc des Princes, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Parc des Princes, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°7 et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 bis Rue du Parc des Princes, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Salentine.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orvault Morlière à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 661 mètres
- - Collège Jean Rostand à 715 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 228 mètres
Ventes au 7 bis Rue du Parc des Princes
Une vente a été recensée au 7 bis Rue du Parc des Princes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Parc des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Parc des Princes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Parc des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Parc des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Parc des Princes dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Parc des Princes par rapport à la voie
Sur Rue du Parc des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 7 bis Rue du Parc des Princes se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Parc des Princes par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Parc des Princes se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 38.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
