10 Rue du Pré d'Abas, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 367 €

de 3 148 € à 3 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Pré d'Abas, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°12 et de 1.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 10 Rue du Pré d'Abas, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bourg nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doucet à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 970 mètres
- Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 663 mètres

Ventes au 10 Rue du Pré d'Abas

Les 0 ventes au 10 Rue du Pré d'Abas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Pré d'Abas dans son marché local

Prix du 10 Rue du Pré d'Abas par rapport à la voie

Sur Rue du Pré d'Abas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 10 Rue du Pré d'Abas se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Pré d'Abas par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Pré d'Abas se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 9.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Aulne, 44700 Orvault(3,357 €)

Rue de la Chapelle des Anges, 44700 Orvault(3,426 €)

Rue d'Ormedo, 44700 Orvault(3,217 €)

Rue de Beausoleil, 44700 Orvault(3,253 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Pré d'Abas

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Pré d'Abas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.