12 Rue du Pré d'Abas, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pré d'Abas, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Rue du Pré d'Abas, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bourg nord.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doucet à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 976 mètres
- - Ecole primaire privée Skol Diwan Orvez à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pré d'Abas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pré d'Abas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pré d'Abas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pré d'Abas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré d'Abas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré d'Abas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pré d'Abas dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pré d'Abas par rapport à la voie
Sur Rue du Pré d'Abas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 12 Rue du Pré d'Abas se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pré d'Abas par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pré d'Abas se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 40.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
