1 Rue du Stiff, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Stiff, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Rue du Stiff, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baronnière à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 851 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Gibier à 729 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Gibier à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Stiff
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Stiff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Stiff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Stiff, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Stiff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Stiff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Stiff dans son marché local
Prix du 1 Rue du Stiff par rapport à la voie
Sur Rue du Stiff, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 1 Rue du Stiff se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Stiff par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Stiff se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 53.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
