2 Rue François Couperin, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Couperin, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue François Couperin, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Berthelotière.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulenc à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1269 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 905 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Saint-Louis à 913 mètres
Ventes au 2 Rue François Couperin
Les 2 ventes au 2 Rue François Couperin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Couperin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Couperin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Couperin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Couperin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Couperin dans son marché local
Prix du 2 Rue François Couperin par rapport à la voie
Sur Rue François Couperin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 2 Rue François Couperin se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Couperin par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Couperin se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 51.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
