12 Rue Honoré De Balzac, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Honoré De Balzac, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue Honoré De Balzac, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Cholière.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tredégar à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 350 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1502 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 628 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Honoré De Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Honoré De Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Honoré De Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Honoré De Balzac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Honoré De Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Honoré De Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Honoré De Balzac dans son marché local
Prix du 12 Rue Honoré De Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré De Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 12 Rue Honoré De Balzac se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Honoré De Balzac par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Honoré De Balzac se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 39.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
