3 Rue Honoré De Balzac, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Honoré De Balzac, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue Honoré De Balzac, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tredégar à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 341 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1490 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 615 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Honoré De Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Honoré De Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Honoré De Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Honoré De Balzac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Honoré De Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Honoré De Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Honoré De Balzac dans son marché local
Prix du 3 Rue Honoré De Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré De Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 3 Rue Honoré De Balzac se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Honoré De Balzac par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Honoré De Balzac se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Orvault et 32.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
