14 Rue Marcel Proust, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 14 Rue Marcel Proust, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Cholière.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmille à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 397 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1527 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 665 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 669 mètres
Ventes au 14 Rue Marcel Proust
Une vente a été recensée au 14 Rue Marcel Proust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marcel Proust, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 14 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 14 Rue Marcel Proust se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marcel Proust par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marcel Proust se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 45.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 18.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
