16 Rue Marcel Proust, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marcel Proust, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°14 et du 4.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 16 Rue Marcel Proust, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Cholière.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmille à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 407 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1526 mètres
- - Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Salentine à 669 mètres
- - Ecole élémentaire publique Salentine à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Marcel Proust, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marcel Proust dans son marché local
Prix du 16 Rue Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 16 Rue Marcel Proust se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marcel Proust par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Marcel Proust se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Orvault et 33.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
