12 Rue Saint Léger, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Léger, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Saint Léger, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourg Sud.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'orvault à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Vieux Chêne à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 183 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Léger
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint Léger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Léger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Léger dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Léger par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 12 Rue Saint Léger se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Léger par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Léger se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Orvault et 42.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
