25 Rue Torricelli, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 612 €

de 2 178 € à 3 281 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Torricelli, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°30 et de 6.28 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 25 Rue Torricelli, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Marchand à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1792 mètres
- Collège Jean Rostand à 3159 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1792 mètres
- Ecole maternelle publique Pont Marchand à 453 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 364 mètres

Ventes au 25 Rue Torricelli

Une vente a été recensée au 25 Rue Torricelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2021

268 000 €(2 436 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

25 Rue Torricelli, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Torricelli(2 777€)

28 Rue Torricelli(2 787€)

23 Rue Torricelli(2 786€)

27 Rue Torricelli(2 752€)

32 Rue Torricelli(2 695€)

26 Rue Torricelli(2 795€)

21 Rue Torricelli(2 749€)

34 Rue Torricelli(2 979€)

Prix du 25 Rue Torricelli dans son marché local

Prix du 25 Rue Torricelli par rapport à la voie

Sur Rue Torricelli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 25 Rue Torricelli se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Torricelli par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Torricelli se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Orvault et -15.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cavendish, 44700 Orvault(2,879 €)

Rue Euler, 44700 Orvault(2,791 €)

Rue Huygens, 44700 Orvault(2,496 €)

Rue Jean Bernoulli, 44700 Orvault(2,727 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Torricelli

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Torricelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.