34 Rue Torricelli, 44700 Orvault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Torricelli, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°32 et du 5.23 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Rue Torricelli, 44700 Orvault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Marchand à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pont Marchand à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 376 mètres
Ventes au 34 Rue Torricelli
Une vente a été recensée au 34 Rue Torricelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Torricelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Torricelli, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Torricelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Torricelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Torricelli dans son marché local
Prix du 34 Rue Torricelli par rapport à la voie
Sur Rue Torricelli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 34 Rue Torricelli se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Torricelli par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique
À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Torricelli se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Orvault et 20.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 18.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.
