6 Rue Torricelli, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 467 €

de 2 121 € à 2 809 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Torricelli, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°8 et de 0.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 6 Rue Torricelli, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Marchand à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1894 mètres
- Collège Jean Rostand à 3259 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1894 mètres
- Ecole maternelle publique Pont Marchand à 451 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 362 mètres

Ventes au 6 Rue Torricelli

Une vente a été recensée au 6 Rue Torricelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2020

275 000 €(2 391 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

6 Rue Torricelli, 44700 Orvault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Torricelli(2 582€)

10 Rue Torricelli(2 481€)

12 Rue Torricelli(2 512€)

14 Rue Torricelli(2 458€)

16 Rue Torricelli(2 458€)

11 Rue Torricelli(2 524€)

13 Rue Torricelli(2 703€)

2 Rue de Guericke(2 612€)

Prix du 6 Rue Torricelli dans son marché local

Prix du 6 Rue Torricelli par rapport à la voie

Sur Rue Torricelli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 6 Rue Torricelli se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Torricelli par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Torricelli se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Orvault et -20.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cavendish, 44700 Orvault(2,879 €)

Rue Euler, 44700 Orvault(2,791 €)

Rue Huygens, 44700 Orvault(2,496 €)

Rue Jean Bernoulli, 44700 Orvault(2,727 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Torricelli

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Torricelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.