8 Rue Torricelli, 44700 Orvault

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 582 €

de 2 119 € à 2 808 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Torricelli, 44700 Orvault, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°6 et de 4.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Torricelli, 44700 Orvault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Bugallière.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Marchand à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Nicolas Appert à 1888 mètres
- Collège Jean Rostand à 3253 mètres
- Lycée Polyvalent Nicolas Appert - Lycée des métiers à 1888 mètres
- Ecole maternelle publique Pont Marchand à 451 mètres
- Ecole élémentaire publique Pont-Marchand à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Torricelli

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Torricelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Torricelli(2 467€)

10 Rue Torricelli(2 481€)

12 Rue Torricelli(2 512€)

14 Rue Torricelli(2 458€)

16 Rue Torricelli(2 458€)

11 Rue Torricelli(2 524€)

13 Rue Torricelli(2 703€)

2 Rue de Guericke(2 612€)

Prix du 8 Rue Torricelli dans son marché local

Prix du 8 Rue Torricelli par rapport à la voie

Sur Rue Torricelli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 8 Rue Torricelli se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Torricelli par rapport à Orvault et à Loire-Atlantique

À Orvault, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Torricelli se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Orvault et -16.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orvault baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 400 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cavendish, 44700 Orvault(2,879 €)

Rue Euler, 44700 Orvault(2,791 €)

Rue Huygens, 44700 Orvault(2,496 €)

Rue Jean Bernoulli, 44700 Orvault(2,727 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Torricelli

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Torricelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.