8 Avenue Boulenger, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Boulenger, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pornichet à 144 mètres
- - Pornichet à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 562 mètres
Ventes au 8 Avenue Boulenger
Les 0 ventes au 8 Avenue Boulenger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Boulenger dans son marché local
Prix du 8 Avenue Boulenger par rapport à la voie
Sur Avenue Boulenger, le prix moyen des appartements s'établit à 5 236 €/m². Avec un prix moyen de 5 411 €/m², le 8 Avenue Boulenger se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Boulenger par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 6 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Boulenger se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 49.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Boulenger
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Boulenger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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