2 Avenue des Oréades, 44380 Pornichet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 696 €

de 3 972 € à 6 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Oréades, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°3 mais inférieur de 15.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Avenue des Oréades, 44380 Pornichet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vignes Rouges à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Du Pouligou à 925 mètres

Ventes au 2 Avenue des Oréades

Les 0 ventes au 2 Avenue des Oréades constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Oréades dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Oréades par rapport à la voie

Sur Avenue des Oréades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 2 Avenue des Oréades se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Oréades par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique

À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Oréades se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 52.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Parc de la Messinière, 44380 Pornichet(4,634 €)

Avenue des Sylphes, 44380 Pornichet(4,851 €)

Avenue du Chatelier, 44380 Pornichet(4,546 €)

Avenue des Naïades, 44380 Pornichet(4,690 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Oréades

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Oréades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.