2 Avenue du Commandant Boitard, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du Commandant Boitard, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 8 parkings - 402 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Pornichet à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 726 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 257 mètres
Ventes au 2 Avenue du Commandant Boitard
Les 6 ventes au 2 Avenue du Commandant Boitard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Commandant Boitard dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Commandant Boitard par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Boitard, le prix moyen des appartements s'établit à 7 693 €/m². Avec un prix moyen de 6 155 €/m², le 2 Avenue du Commandant Boitard se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Commandant Boitard par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 6 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Commandant Boitard se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 69.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Commandant Boitard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Commandant Boitard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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