13 Avenue du Spi, 44380 Pornichet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 648 €

de 3 135 € à 4 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue du Spi, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°8 et de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 13 Avenue du Spi, 44380 Pornichet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2303 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Canon à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Du Pouligou à 579 mètres

Ventes au 13 Avenue du Spi

Les 0 ventes au 13 Avenue du Spi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue du Spi dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Spi par rapport à la voie

Sur Avenue du Spi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 13 Avenue du Spi se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Spi par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique

À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Spi se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 18.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Haubans, 44380 Pornichet(3,788 €)

Avenue du Petit Canon, 44380 Pornichet(3,674 €)

Allée de la Trinquette, 44380 Pornichet(3,799 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Spi

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Spi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.