8 Avenue du Spi, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Spi, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Avenue du Spi, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2296 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Canon à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Spi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Spi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Spi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Spi, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Spi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Spi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Spi dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Spi par rapport à la voie
Sur Avenue du Spi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 8 Avenue du Spi se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Spi par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Spi se situe 26.95 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 56.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
