21 Avenue du Spi, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Spi, 44380 Pornichet, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 21 Avenue du Spi, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Sainte-Marguerite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 358 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2267 - Feuille 000AM, - Parcelle n°2260 - Feuille 000AM, - Parcelle n°2265 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Canon à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pouligou à 576 mètres
Ventes au 21 Avenue du Spi
Les 0 ventes au 21 Avenue du Spi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Spi dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Spi par rapport à la voie
Sur Avenue du Spi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 21 Avenue du Spi se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Spi par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des appartements atteint 6 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Spi se situe 36.13 % en dessous de la moyenne de Pornichet et 9.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pornichet augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue du Spi
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du Spi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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