36 Avenue Gustave Flaubert, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 6 524 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 36 Avenue Gustave Flaubert, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1054 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Gustave Flaubert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 36 Avenue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 962 €/m². Avec un prix moyen de 6 524 €/m², le 36 Avenue Gustave Flaubert se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Gustave Flaubert par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Gustave Flaubert se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 160.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
