34 Avenue Gustave Flaubert, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 6 690 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°36 et du 2.7 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 34 Avenue Gustave Flaubert, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 1067 mètres
- - Ecole primaire publique Gambetta à 253 mètres
Ventes au 34 Avenue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 34 Avenue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Gustave Flaubert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 34 Avenue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 962 €/m². Avec un prix moyen de 6 690 €/m², le 34 Avenue Gustave Flaubert se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Gustave Flaubert par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Gustave Flaubert se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 166.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
