1 Avenue Paolini, 44380 Pornichet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Paolini, affiche un prix moyen de 6 383 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 1 Avenue Paolini, 44380 Pornichet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Bonne Source-Saint-Sébastien.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Source à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gambetta à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Paolini
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Paolini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Paolini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Paolini, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Paolini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Paolini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Paolini dans son marché local
Prix du 1 Avenue Paolini par rapport à la voie
Sur Avenue Paolini, le prix moyen des maisons s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 6 383 €/m², le 1 Avenue Paolini se situe 21.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Paolini par rapport à Pornichet et à Loire-Atlantique
À Pornichet, le prix moyen des maisons atteint 5 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Paolini se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Pornichet et 154.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pornichet a augmenté de 6.26 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 121 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 436 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 068 €/m² sur la période récente.
