1 Avenue Poincare, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Poincare, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², inférieur de 12.62 % à celui du n°3 et de 11.68 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue Poincare, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quirouard à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 596 mètres
Ventes au 1 Avenue Poincare
Une vente a été recensée au 1 Avenue Poincare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Poincare dans son marché local
Prix du 1 Avenue Poincare par rapport à la voie
Sur Avenue Poincare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 1 Avenue Poincare se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Poincare par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Poincare se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 37.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
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