3 Avenue Poincare, 44770 Préfailles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 840 €

de 4 007 € à 5 956 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Avenue Poincare, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°5 et de 1.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Avenue Poincare, 44770 Préfailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quirouard à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 603 mètres

Ventes au 3 Avenue Poincare

Une vente a été recensée au 3 Avenue Poincare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2021

158 500 €(4 403 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•36 m²

3 Avenue Poincare, 44770 Préfailles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Poincare(4 776€)

16 Avenue Poincare(4 788€)

1 Avenue Poincare(4 229€)

7 Avenue Poincare(4 793€)

4 Avenue Poincare(4 787€)

9 Avenue Poincare(4 790€)

14 Avenue Poincare(4 783€)

12 Avenue Poincare(4 792€)

Prix du 3 Avenue Poincare dans son marché local

Prix du 3 Avenue Poincare par rapport à la voie

Sur Avenue Poincare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 3 Avenue Poincare se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Poincare par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique

À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Poincare se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 56.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.