9 Route de Quirouard, 44770 Préfailles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 780 €

de 3 726 € à 3 834 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Route de Quirouard, 44770 Préfailles, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 18.64 % à celui du n°4 et de 25.65 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 9 Route de Quirouard, 44770 Préfailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Gare à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 124 mètres

Ventes au 9 Route de Quirouard

Les 2 ventes au 9 Route de Quirouard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mars 2020

220 000 €(2 418 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•91 m²

9 Route de Quirouard, 44770 Préfailles

11 janvier 2023

325 000 €(3 571 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•91 m²

9 Route de Quirouard, 44770 Préfailles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de Quirouard(4 646€)

9 bis Route de Quirouard(5 084€)

2 b Route de Quirouard(5 690€)

11 Route de Quirouard(5 086€)

7 Route de Quirouard(5 618€)

6 Route de Quirouard(5 237€)

5 Route de Quirouard(5 399€)

13 Route de Quirouard(5 089€)

Prix du 9 Route de Quirouard dans son marché local

Prix du 9 Route de Quirouard par rapport à la voie

Sur Route de Quirouard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 9 Route de Quirouard se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de Quirouard par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique

À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 5 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Quirouard se situe 30.45 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 22.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.