9 bis Route de Quirouard, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route de Quirouard, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 20.89 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 9 bis Route de Quirouard, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Route de Quirouard
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route de Quirouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Route de Quirouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Route de Quirouard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Quirouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Quirouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route de Quirouard dans son marché local
Prix du 9 bis Route de Quirouard par rapport à la voie
Sur Route de Quirouard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 9 bis Route de Quirouard se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route de Quirouard par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de Quirouard se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 51.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
