11 Rue Alexis Maneyrol, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alexis Maneyrol, affiche un prix moyen de 5 731 €/m², supérieur de 32.94 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Rue Alexis Maneyrol, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Préfailles.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 575 mètres
Ventes au 11 Rue Alexis Maneyrol
Une vente a été recensée au 11 Rue Alexis Maneyrol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Alexis Maneyrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Alexis Maneyrol, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alexis Maneyrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alexis Maneyrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alexis Maneyrol dans son marché local
Prix du 11 Rue Alexis Maneyrol par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Maneyrol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 487 €/m². Avec un prix moyen de 5 731 €/m², le 11 Rue Alexis Maneyrol se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alexis Maneyrol par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alexis Maneyrol se situe 26.76 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 127.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
