2 Rue Alexis Maneyrol, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexis Maneyrol, affiche un prix moyen de 5 521 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Rue Alexis Maneyrol, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 587 mètres
Ventes au 2 Rue Alexis Maneyrol
Les 2 ventes au 2 Rue Alexis Maneyrol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexis Maneyrol dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexis Maneyrol par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Maneyrol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 511 €/m². Avec un prix moyen de 5 521 €/m², le 2 Rue Alexis Maneyrol se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexis Maneyrol par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexis Maneyrol se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 119.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.65 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
