9 Rue de Bagatelle, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bagatelle, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 Rue de Bagatelle, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Préfailles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 479 mètres
Ventes au 9 Rue de Bagatelle
Une vente a été recensée au 9 Rue de Bagatelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bagatelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bagatelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bagatelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bagatelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bagatelle dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bagatelle par rapport à la voie
Sur Rue de Bagatelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 9 Rue de Bagatelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bagatelle par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Bagatelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Préfailles a baissé de 12.71 % sur 1 an et augmenté de 30.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 346 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 570 €/m² sur la période récente.
