21 Rue de la Noê Gast, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Noê Gast, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°23 et du 0.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 21 Rue de la Noê Gast, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Noê Gast
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Noê Gast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Noê Gast
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Noê Gast. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Noê Gast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Noê Gast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Noê Gast dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Noê Gast par rapport à la voie
Sur Rue de la Noê Gast, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 21 Rue de la Noê Gast se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Noê Gast par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Noê Gast se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 59.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.34 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
