23 Rue de la Noê Gast, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Noê Gast, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°21 et du 4.95 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue de la Noê Gast, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Ventes au 23 Rue de la Noê Gast
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Noê Gast. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Noê Gast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Noê Gast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Noê Gast dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Noê Gast par rapport à la voie
Sur Rue de la Noê Gast, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 23 Rue de la Noê Gast se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Noê Gast par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Noê Gast se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 67.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.34 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
