18 Rue de la Raize, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Raize, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², inférieur de 12.04 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Rue de la Raize, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Raize
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Raize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Raize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Raize, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Raize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Raize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Raize dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Raize par rapport à la voie
Sur Rue de la Raize, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 18 Rue de la Raize se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Raize par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Raize se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 72.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
