20 Rue de la Raize, 44770 Préfailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Raize, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², supérieur de 14.36 % à celui du n°18 et de n°16 b.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 20 Rue de la Raize, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Ventes au 20 Rue de la Raize
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Raize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Raize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Raize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 20 Rue de la Raize dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Raize par rapport à la voie
Sur Rue de la Raize, le prix moyen des maisons s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 20 Rue de la Raize se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Raize par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Raize se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Préfailles et 53.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 650 € au 20 Rue de la Raize à Préfailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 191 € en assurant vous-même les visites, ou 3 096 € si le professionnel les prend en charge.
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