4 Rue des Cassis, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cassis, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Cassis, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Cassis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Cassis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cassis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cassis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cassis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cassis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cassis dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cassis par rapport à la voie
Sur Rue des Cassis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 4 Rue des Cassis se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cassis par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cassis se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 32.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 850 € au 4 Rue des Cassis à Préfailles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 743 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 371 € en assurant vous-même les visites, ou 2 686 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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