9 Rue des Chênes Verts, 44770 Préfailles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Chênes Verts, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue des Chênes Verts, 44770 Préfailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Préfailles.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Petits Mousses à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Chênes Verts
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Chênes Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Chênes Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Chênes Verts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chênes Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Chênes Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Chênes Verts dans son marché local
Prix du 9 Rue des Chênes Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 9 Rue des Chênes Verts se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Chênes Verts par rapport à Préfailles et à Loire-Atlantique
À Préfailles, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Chênes Verts se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Préfailles et 60.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfailles a baissé de 21.41 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 635 €/m² au premier semestre 2020 à 5 989 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 752 €/m² sur la période récente.
